27 photos available

Sold: Kamerlingh Onnesstraat 8, 6412 TK Heerlen

Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 153 m²
Liveable area 90 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
Sold

General

Nette hoekwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage, op slechts 20 minuten loopafstand van het centrum van Heerlen gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met moderne tegelvloer biedt toegang tot het toilet, de opgang naar de 1e verdieping en tot de provisiekelder (met witgoed aansluiting).
De moderne toiletruimte is voorzien van een hang closet en fonteintje.
Woonkamer met veel lic... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, corner house
Construction period 1964
Status Sold
Offered since 25 October 2019

Features

Offer
Reference number 01051
Price Price on request
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 25 October 2019
Last updated 25 October 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1964
Surfaces and content
Plot size 153 m²
Effective area 90 m²
Content 350 m³
Surface area other inner rooms 18 m²
Surface area external storage rooms 7 m²
Surface area external, linked storage rooms 17 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Bosch HR 30/2 HRC
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned

Definition

Nette hoekwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage, op slechts 20 minuten loopafstand van het centrum van Heerlen gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met moderne tegelvloer biedt toegang tot het toilet, de opgang naar de 1e verdieping en tot de provisiekelder (met witgoed aansluiting).
De moderne toiletruimte is voorzien van een hang closet en fonteintje.
Woonkamer met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar omsloten achtertuin. De moderne open keuken, gesitueerd in een aanbouw beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast, spoelbak, combi oven en afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer (resp. ca. 11 m2 en 9,5 m² en 5 m2).
Geheel betegelde moderne badkamer (ca. 4 m2), voorzien van ligbad / douche combinatie, 2de toilet en wastafel meubel.

2e Verdieping:
Middels vlizo (trap ontbreekt) te bereiken bergzolder.
Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Combi-CV-ketel.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een onderhoudvriendelijke voortuin.
Aan de achterzijde de omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en toegang tot de garage.

Nadere bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 90 m2
- Inhoud ca 350 m3
- Verwarming d.m.v. combi ketel type Bosch HR 30/2 HRC bouwjaar ca 2011
- Deels hardhout en deels kunststof kozijnen, allen met dubbele beglazing
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Wijk met veel groen en meerdere grasvelden / speelvelden en speeltuintjes voor kinderen
- Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid
- Oplevering per 1 september mogelijk

Omgeving:
De woning is zeer gunstig gelegen in een verkeersluwe, kindvriendelijke straat, nabij winkels en scholen en kenmerkt zich door een hoog voorzieningsniveau en snel te bereiken uitvalswegen. Tevens zijn op steenworpafstand diverse grasvelden, ingericht als voetbalveldjes en speelveldjes voor kinderen.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Floor plans