26 photos available

For sale: Hagenroderstraat 24, 6464 CP Kerkrade

Type of residence House, single-family house, Staggered, drive-in house
Plot size 164 m²
Liveable area 138 m²
Acceptance By consultation
€179,500

General

Ruime drive-in woning met veel licht inval en omsloten achtertuin tuin, rustig gelegen aan een groen woonplein in de wijk Haanrade nabij een bosrijk wandelgebied. Openbaar vervoer (bus)voorziening op max. 5 minuten loop afstand. Basisschool en winkels op 10 minuten fiets afstand.

Indeling:

Begane grond:
Oprit, voortuin, (overdekte) entree, gang, meterkast en toegang tot inpandige garage (... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, Staggered, drive-in house
Construction period 1979
Status Available
Offered since 28 October 2019

Features

Offer
Reference number 01063
Asking price €179,500
Acceptance By consultation
Offered since 28 October 2019
Last updated 31 October 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, Staggered, drive-in house
Type of construction Existing estate
Construction period 1979
Surfaces and content
Plot size 164 m²
Effective area 138 m²
Content 340 m³
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Features
Garden available Yes
Has a garage Yes

Definition

Ruime drive-in woning met veel licht inval en omsloten achtertuin tuin, rustig gelegen aan een groen woonplein in de wijk Haanrade nabij een bosrijk wandelgebied. Openbaar vervoer (bus)voorziening op max. 5 minuten loop afstand. Basisschool en winkels op 10 minuten fiets afstand.

Indeling:

Begane grond:
Oprit, voortuin, (overdekte) entree, gang, meterkast en toegang tot inpandige garage (7,50m x 3,60m) met wasruimte (2,90m x 1,95m).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap naar het woongedeelte met overloop en toilet, geheel betegeld, zwevend, fonteintje en radiator. De woonkamer (7,5m0 x 3,60m) sluit aan op de half open keuken (3,00m x 2,30m) in met het keukenblok in U-opstelling welke is voorzien van de navolgende apparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en inbouwoven. Deze verdieping is voorzien van een grindvloer.
De tuin is bestaande uit een bestraat terras met overkapping (5,70m x 3,70m), waardoor het goed toeven is op het overdekt terras.

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 3,05m x 2,35m; 4,10m x 3,20m en 3,55m x 3,25m en de betegelde badkamer (1,85m x 1,95m) met ligbad/douche combinatie, vaste wastafel en het tweede toilet.

Derde verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met één ruime kamer (3,15m x 3,60m) voorzien van Velux dakraam en bergruimte waar ook de C.V.-ketel is gesitueerd.

Bijzonderheden:
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Keuken vernieuwd in 2016;
* Overkapping;
* Woning is deels gerenoveerd / gemoderniseerd. Echter dient nog een en ander te worden gedaan; o.a. afwerking (vloeren / schilderen) en modernisering badkamer.

oelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Floor plans