Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade Photo - For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade
34 photos available

For sale: Prins Bernhardstraat 31, 6461 BE Kerkrade

Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 232 m²
Liveable area 158 m²
Acceptance By consultation
€215,000

General

Halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en omsloten achtertuin, in een van de meest geliefde straten van Kerkrade, op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de opgang naar de 1e verdieping en tot de provisiekelder.
Woonkamer met veel lichtinval, voorzien van openslaande deuren naar de omsl... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Construction period 1925
Status Available
Offered since 01 July 2020

Features

Offer
Reference number 01355
Asking price €215,000
Acceptance By consultation
Offered since 01 July 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1925
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 232 m²
Effective area 158 m²
Content 500 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Boiler
Type of boiler Remeha Tzerra HR 39 C
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Definition

Halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en omsloten achtertuin, in een van de meest geliefde straten van Kerkrade, op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de opgang naar de 1e verdieping en tot de provisiekelder.
Woonkamer met veel lichtinval, voorzien van openslaande deuren naar de omsloten achtertuin. De gesloten keuken is v.v. basis apparatuur. Vanuit de keuken kan men een hal bereiken wat toegang biedt tot de badkamer met douche en tot het separate toilet.
Daar achter is een royale bijkeuken / bergruimte gesitueerd waar zich tevens de CV opstelling en witgoed aansluiting bevinden.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 14 m2, 11 m² en 8 m2).

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderruimte (resp. ca. 34m2) welke perfect als 4de slaapkamer kan fungeren.

Tuin:
Aan de achterzijde de omsloten achtertuin met berging.

Nadere bijzonderheden:
- Woning verkeert in nette staat van onderhoud, echter dient e.e.a. gemoderniseerd te worden
- Overzicht van de meest recente grotere verbeteringen aan de woning:

2017: buitenschilderwerk (dit is in de loop der jaren regelmatig bijgehouden / uitgevoerd door hetzelfde schildersbedrijf).
2016: nieuwe CV combiketel;
2014: vernieuwing van plat dak van de uitbouw;
2005: kunststof kozijnen en rolluiken aan de voorzijde;

Verdere details:
In de jaren '80 is het grote dak vernieuwd waarbij de zolder goed geïsoleerd is, de "koekoek" aan de voorkant vernieuwd is, Velux vensters aan de achterkant zijn aangebracht en de zolderruimte is voorzien van afdekplaten met extra bergruimte aan voor- en achterzijde.
- Woonoppervlakte ca 158 m2
- Verwarming d.m.v. combi ketel type Remeha Tzerra HR 39 C bouwjaar ca 2016 (eigendom)
- Deels hardhout en deels kunststof kozijnen, deels met dubbele beglazing
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken
- Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Omgeving:
De woning is zeer gunstig gelegen, nabij winkels en scholen en kenmerkt zich door een hoog voorzieningsniveau en snel te bereiken uitvalswegen.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Floor plans