36 photos available

Sold: In goede staat verkerend beleggingsobject

Address: Bergerstraat 66, 6226 BD Maastricht
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 684 m²
Liveable area 250 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
€469,000
Sold

General

Een geheel gemoderniseerd beleggingspand van circa 250m2 woonoppervlakte bestaande uit 3 verdiepingen met 4 zelfstandige kadastraal gesplitste units (66A01 / 66A02 / 66B / 66C) gelegen aan de Bergerstraat 66 in de wijk Amby in Maastricht.

Alle units zijn voorzien van een moderne badkamer en een net keukenblok met minimaal de volgende apparatuur koelkast, 4 pits elektrisch fornuis en afzuigkap.... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Construction period 1905
Status Sold
Offered since 26 November 2019

Features

Offer
Reference number 01092
Asking price €469,000
Electricity €70
Heating €150
Water €30
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 26 November 2019
Last updated 26 November 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1905
Roof materials Tiles
Rooftype Side gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 684 m²
Effective area 250 m²
Content 790 m³
Surface area other inner rooms 55 m²
Surface area external storage rooms 10 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 3
Outdoors
Location Residential area
Boiler
Type of boiler Eco TEC classic VHR
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower
Sink
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 3 Shower
Sink
Toilet
Has roller blinds Yes

Definition

Een geheel gemoderniseerd beleggingspand van circa 250m2 woonoppervlakte bestaande uit 3 verdiepingen met 4 zelfstandige kadastraal gesplitste units (66A01 / 66A02 / 66B / 66C) gelegen aan de Bergerstraat 66 in de wijk Amby in Maastricht.

Alle units zijn voorzien van een moderne badkamer en een net keukenblok met minimaal de volgende apparatuur koelkast, 4 pits elektrisch fornuis en afzuigkap.

Indeling:
Begane grond: Centrale hal met trapopgang.
Toegang tot kelder, Unit 1 (45m2) / unit 2 (32m2) en achtertuin.
Ruime achtertuin met overdekte fietsenstalling.

1ste Verdieping:
Overloop met toegang tot unit 3 (50m2) en unit 4

Zolder:
Unit 4 (45m2)

Bijzonderheden:
- volledig gerenoveerd in 2015
- voorzien van dubbele beglazing
- rolluiken aan de voorzijde
- goede staat van onderhoud
- geen huurachterstanden
- netto huuropbrengst € 30116,- per jaar

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Floor plans