Nederlands
Sold subject to conditions:Via Regia 12a, 6217 JS Maastricht - Photo
Sold subject to conditions
+30

Via Regia 12a 6217 JS Maastricht €325,000

  • Apartment
  • 3 rooms
  • 2 bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • Construction year 1967
  • 94 m² liveable area
  • D Energy certificate D
Not suitable for students.

Description

Op een goede locatie aan de Via Regia, in Residentie Stella Regia, ligt dit ruime appartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en op loopafstand van het winkelcentrum Brusselsepoort en het stadscentrum. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, balkon en een berging in het souterrain.

INDELING:

Souterrain:
Privéberging (5.5 m²).

Begane grond:
Gezamenlijke entree met elektrische toegangsdeuren, brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:
Via de overdekte galerij kom je bij het appartement. Entree/hal, garderobe en toegang naar alle vertrekken. De royale woonkamer ( circa 40m²) is voorzien van een een parketvloer en biedt toegang naar het balkon (4m²) aan de zonnige voorzijde. Het appartement beschikt over een gesloten keuken met voldoende opbergmogelijkheden en diverse (inbouw)apparatuur te weten: 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken/berging met de wasmachineaansluiting.
Slaapkamer 1 (15m²) en slaapkamer 2 (9m²) zijn beide gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 2 beschikt eveneens over een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en vaste wastafel in ombouwmeubel. Separaat toilet met fonteintje.

Extra informatie:
- Het appartement is goed onderhouden en gelegen op de tweede verdieping. Er is eveneens een lift aanwezig.
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken.
- De woonkamer is voorzien van een parkervloer.
- Zonneschermen aanwezig aan de zonnige voorzijde van het complex.
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming. Warm water is ook geregeld via een centrale voorziening.
- De servicekosten bedragen € 355,- per maand voor verzekeringen, schoonmaak en verbruik algemene ruimtes, onderhoud groenvoorzieningen, administratiekosten, opbouw reservefonds VvE en voorschot stookkosten en water.
- Definitief energielabel 'D'.
- Vanwege de geldende opkoopbescherming in Maastricht is het niet mogelijk om dit appartement als belegging aan te kopen voor de verhuur.

Algemene informatie :
Het appartement is gelegen in de wijk ''Brusselsepoort'' op ca. 15 min. loopafstand van o.a. het Vrijthof en het historische stadscentrum en op steenworp van het winkelcentrum ''Brusselsepoort. Eveneens gelegen in de nabijheid van scholen, huisarts, apotheek en openbaar vervoer. Ook autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kaart

Features

Offer

Reference number
02385
Asking price
€325,000
Service costs
€355
Upholstered
Yes
Upholstered
Upholstered
Status
Sold subject to conditions
Acceptance
Immediately
Offered since
30 May 2024
Last updated
11 June 2024

Construction

Type of residence
Apartment, gallery flat, apartment
Floor
1st floor
Type of construction
Existing estate
Construction period
1967
Isolations
Insulated glazing

Surfaces and content

Floor Surface
94 m²
Content
270 m³
External surface area storage rooms
5.5 m²
External surface area
4.2 m²

Layout

Number of floors
1
Number of rooms
3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 (and 1 separate toilet)

Energy consumption

Energy certificate
D

Boiler

Heating source
Gas
Combiboiler
Yes

Features

Water heating
Central heating system
Heating
Central heating
Bathroom facilities
Shower
Sink
Has an elevator
Yes
Has roller blinds
Yes

Association of owners

Registered at Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund
Yes
Long term maintenance plan
Yes
Home insurance
Yes

Cadastral informations

Cadastral designation
Maastricht K 4313
Range
Condominium

Viewed listings

Recently viewed

View all listings

Do you want to sell/rent your property?

Contact us for a free consultation

Contact us