29 foto's beschikbaar

Te huur: Luxe gemeubileerd 2 slaapkamer appartement gelegen in het centrum van Valkenburg!

Adres: Lindenlaan, 6301 HA Valkenburg
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding Per zondag 1 september 2019
€ 1.600,- /mnd

Algemeen

In het bruisende Valkenburg aan de Geul aan de Lindenlaan gelegen luxe gemeubileerd 2 slaapkamer appartement, onderscheidend door het hoge niveau van afwerking en het ruime op het zuiden gesitueerde dakterras met uitzicht op de Geul.

Dit unieke object beschikt onder meer over een luxe keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer, ruim dakterras en eigen overdekte parkeerplaats in ondergrondse parkeerga... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 2010
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 5 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00963
Vraagprijs € 1.600,- per maand
Borg € 3.800,-
Servicekosten € 130,-
Elektra € 50,-
Verwarming € 115,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding Per zondag 1 september 2019
Aangeboden sinds Maandag 5 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 5 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In het bruisende Valkenburg aan de Geul aan de Lindenlaan gelegen luxe gemeubileerd 2 slaapkamer appartement, onderscheidend door het hoge niveau van afwerking en het ruime op het zuiden gesitueerde dakterras met uitzicht op de Geul.

Dit unieke object beschikt onder meer over een luxe keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer, ruim dakterras en eigen overdekte parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage.

Indeling:
Souterrain
Privé parkeerplaats
Privé berging (ca. 6m²).

Begane grond:
Centrale hoofdentree met bellentableau, intercominstallatie, lift, trappenhuis, brievenbussen.

Eerste Verdieping:
Algemeen centrale hal met lift, kast met liftschacht en toegang tot het appartement.

Privé entree
Vanuit de 25 meter lange hal zijn alle vertrekken van dit unieke appartement te bereiken.

Toiletruimte voorzien van hangcloset en wastafel.

Garderobe kast met ingebouwd schoenen rek.

Sfeervol ingerichte woonkamer (ca. 45m²) onderverdeeld in een zit- en een eethoek afgewerkt met strak gestucte muren, plafonds en voorzien van hoogwaardige glas en over gordijnen.

Gesloten keuken (ca. 25m²) met luxe / modern keukenblok met kookeiland voorzien van de navolgende apparatuur; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, hete lucht combi oven, warmhoudlade, inbouw koelkast en vriezer.

Twee slaapkamers (ca. 16 en 15 m²), welke beide voorzien zijn van volledig op maat gemaakte inbouwkasten.

Luxe badkamer met ligbad, inloop sun shower, dubbele wastafel met ruime spiegelwand en douchetoilet.

Het ruime dakterras (ca 30m2) is te bereiken vanuit de keuken, bijkeuken en beide slaapkamers.

Nadere bijzonderheden:
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Hoogwaardige meubilering en stoffering;
- Sfeervol ingericht met oog voor detail;
- Eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten terrein;
- De witgoedaansluitingen zijn gesitueerd in de berging;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Ruim dakterras gesitueerd op het zuiden met zonneluifel over de gehele breedte;
- Geheel voorzien van strak gestucte wanden en plafonds.

Specificaties:
Hal 14.00m x 1.36m / 2.76 x 2.10m
Woonkamer 3.39m / 4.90m / 4.05m x 6.63m
Keuken 5.62m x 5.25m
Bijkeuken 3.63m x 1.37m
Badkamer 2.76m x 2.32m
Slaapkamer I 3.75m x 2.91m /1.85m x 1.56m
Slaapkamer II 4.53m x 3.57m
Berging 2.76m x 1.77m
Terras ca. 30 m2

- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen ietwat afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit mooie appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Valkenburg. Winkels, diverse voorzieningen, NS- en busstation en natuurgebieden zijn op korte loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Heerlen/ Aken en Eindhoven zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Chateau St. Gerlach en andere Bourgondische eetgelegenheden bevinden zich op enkele minuten rijden. Tevens zijn er veel wandel- en fietsmogelijkheden in de directe nabijheid.

De huurprijs incl. servicekosten, tv en internet en voorschot GWE bedraagt € 1900,- per maand. Waarborgsom is gelijk aan 2 x de maandhuur.

Plattegronden