Verhuurd: Niet beschikbaar voor studenten!

In de Teuniswijk, het gebied gelegen tussen de Bisschop Hoensbroeckstraat, Veldenseweg en de Hogeweg in Venlo-Noord worden in twee fasen 14 eengezinswoningen gebouwd, 1 hiervan is er nog beschikbaar. De Teuniswijk ligt slecht op een paar minuten fietsen van het Tref Center Venlo (met verschillende grote winkels voor elektronica, bouwmaterialen, voedselwaren, huishoudproducten, meubels e.d.) of 10 minuten fietsen van de binnenstad van Venlo. Opstappunten voor de bus richting of vanuit de stad Venlo liggen op slechts 1 minuut van de woningen. Vanuit de ontsluiting Nijmeegseweg (N271) is de bereikbaarheid via de A67 zeer goed.

De huurwoningen zijn energieneutraal gebouwd en hebben geen gasaansluiting. Alle huurwoningen zijn voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, en weerstandsverwarming op de zolder. De huurwoningen hebben kunststof kozijnen met HR+++ glas en een warmte-terugwin ventilatiesysteem (WTW). Doordat er meer energie wordt opgewerkt dan wordt verbruikt voor bouwgebonden gebruik heeft u als huurder zeer lage energielasten. De huurder betaalt alleen energiekosten voor verlichting en eigen apparatuur, zoals kookplaat, televisie, wasmachine, e.d.

Indeling Type B (tussenwoning):
Op de begane grond vindt u in de hal een separaat toilet met fontein en zwevend wandcloset als ook de meterkast. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m2 met aan de voorzijde een open nieuwe NUVA keuken voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd van ongeveer 6m2, 10m2 en 14m2. De betegelde badkamer heeft een douche, een vaste dubbele wastafel en een tweede toilet.
Via de vaste trap is de ruime zolder van 24m2 te bereiken. Hier bevinden zich de installaties van de woning. Tevens is hier de aansluiting voor een wasmachine.

Elke huurwoning heeft een achtertuin en houten buitenberging van 5m2. In de buurt van de huurwoning liggen voldoende parkeerplaatsen.

Oplevering:
– De wanden zijn behang klaar opgeleverd en de plafonds zijn voorzien van structuurspuitwerk. De zolder is voorzien van plaatwerk.
– De gehele begane grond en 1e etage is voorzien van een pvc-vloer.
– De tuinen worden aan de zijde van de openbare ruimte afgewerkt met een gemetselde muur. Tussen de woningen wordt aan de achterkant één terrasscherm van 1,80m hoog geplaatst.

Huurgegevens:
- De huurprijs excl. water en elektra bedraagt € 1300,- per maand.
- De waarborgsom bedraagt € 1500,-
– De minimale huurtermijn is 2 jaar.