Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen Foto - Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen
29 foto's beschikbaar

Te koop: Markt 13, 6161 GG Geleen

Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 75 m²
Aanvaarding Direct
€ 209.000,- k.k.

Algemeen

Gelegen op de eerste woonlaag in het centrum van Geleen bieden wij dit appartement aan met 2 slaapkamers, ruime lichte woonkamer, badkamer, gesloten keuken, balkon (5m²), zeer ruime kelderberging (16m2) en een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein met een gezamenlijke fietsenberging.

Op enkele minuten loopafstand bereikt u een 2 tal supermarkten en het overige winkelaanbod van het... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1952
Aangeboden sinds Donderdag 20 april 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02122
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Verwarming € 115,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 20 april 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft rolluiken Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Geleen A 9861 Geleen A 9861
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Gelegen op de eerste woonlaag in het centrum van Geleen bieden wij dit appartement aan met 2 slaapkamers, ruime lichte woonkamer, badkamer, gesloten keuken, balkon (5m²), zeer ruime kelderberging (16m2) en een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein met een gezamenlijke fietsenberging.

Op enkele minuten loopafstand bereikt u een 2 tal supermarkten en het overige winkelaanbod van het centrum van Geleen.
De A76 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree met bellentableau, hal met brievenbussen en toegang trappenhuis naar souterrain en naar de verdiepingen.

Eerste woonlaag:
Middels 4 traptreden bereikt men de entree van het appartement. De L vormige gang met parlofoon biedt toegang tot alle vertrekken

Door middel van de grote raampartijen kijkt u vanuit de woonkamer (ca. 31m²) uit op groen en het oude gemeentehuis. De woonkamer krijgt veel lichtinval en oogt door de sfeerhaard en ronding in de gevel erg sfeervol.
Er zijn aan de achterzijde twee slaapkamers gesitueerd van respectievelijk (13m2 en 10,5 m2)
De geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een toilet, wastafel met spiegelkast, ligbad en de aansluiting voor de wasmachine.
De nette keuken (ca. 7,5m²) in L vorm is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en granieten werkblad.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon (5,5m²) met zonnescherm (zuid west, gesitueerd) met uitzicht op binnentuin en privé parkeerplaats (gelijk onder het balkon).

Overige verdiepingen:
Souterrain met ruime berging (ca.16 m²) en toegang tot afgesloten parkeerterrein/binnentuin.

Gezamenlijke binnentuin:
Door middel van een elektrische poort met afstandsbediening, is het achtergelegen buitenterrein met binnentuin en parkeerplaatsen bereikbaar alwaar tevens een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging aanwezig is.

Bijzonderheden:
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Achterzijde voorzien van stalen kozijnen met enkele beglazing en rolluiken.
- Verfwerk op badkamertegels verouderd.
- Woonkamer en slaapkamers voorzien een een robuuste eikenhoutenvloer.
- Huisdieren zijn helaas vanuit het huishoudelijk reglement niet toegestaan.
- Moderne meterkast met slimme elektra en gasmeter, watermeter.
- Verwarming middels blokverwarming en tussenmeters.
- Plat dak wordt in 2023 met bitumen vernieuwd en geïsoleerd.
- Bijdrage V.v.E. is € 140,- per maand.
- Het betreft een gemeentelijk monument qua exterieur.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.