ID0_6948.JPG ID0_6933.JPG ID0_6935.JPG ID0_6937.JPG ID0_6939.JPG ID0_6936.JPG ID0_6941.JPG ID0_6942.JPG ID0_6940.JPG ID0_6944.JPG ID0_6943.JPG ID0_6946.JPG ID0_6945.JPG ID0_6947.JPG ID0_6924.JPG ID0_6926.JPG ID0_6929.JPG ID0_6930.JPG ID0_6922.JPG ID0_6931.JPG ID0_6932.JPG ID0_6953.JPG ID0_6952.JPG ID0_6955.JPG ID0_6928.JPG ID0_6956.JPG
26 foto's beschikbaar

Te koop: Hagenroderstraat 24, 6464 CP Kerkrade

Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid, driveinwoning
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
€ 179.500,- k.k.

Algemeen

Ruime drive-in woning met veel licht inval en omsloten achtertuin tuin, rustig gelegen aan een groen woonplein in de wijk Haanrade nabij een bosrijk wandelgebied. Openbaar vervoer (bus)voorziening op max. 5 minuten loop afstand. Basisschool en winkels op 10 minuten fiets afstand.

Indeling:

Begane grond:
Oprit, voortuin, (overdekte) entree, gang, meterkast en toegang tot inpandige garage (... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid, driveinwoning
Bouwperiode 1979
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 28 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01063
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 31 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Ruime drive-in woning met veel licht inval en omsloten achtertuin tuin, rustig gelegen aan een groen woonplein in de wijk Haanrade nabij een bosrijk wandelgebied. Openbaar vervoer (bus)voorziening op max. 5 minuten loop afstand. Basisschool en winkels op 10 minuten fiets afstand.

Indeling:

Begane grond:
Oprit, voortuin, (overdekte) entree, gang, meterkast en toegang tot inpandige garage (7,50m x 3,60m) met wasruimte (2,90m x 1,95m).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap naar het woongedeelte met overloop en toilet, geheel betegeld, zwevend, fonteintje en radiator. De woonkamer (7,5m0 x 3,60m) sluit aan op de half open keuken (3,00m x 2,30m) in met het keukenblok in U-opstelling welke is voorzien van de navolgende apparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en inbouwoven. Deze verdieping is voorzien van een grindvloer.
De tuin is bestaande uit een bestraat terras met overkapping (5,70m x 3,70m), waardoor het goed toeven is op het overdekt terras.

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 3,05m x 2,35m; 4,10m x 3,20m en 3,55m x 3,25m en de betegelde badkamer (1,85m x 1,95m) met ligbad/douche combinatie, vaste wastafel en het tweede toilet.

Derde verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met één ruime kamer (3,15m x 3,60m) voorzien van Velux dakraam en bergruimte waar ook de C.V.-ketel is gesitueerd.

Bijzonderheden:
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Keuken vernieuwd in 2016;
* Overkapping;
* Woning is deels gerenoveerd / gemoderniseerd. Echter dient nog een en ander te worden gedaan; o.a. afwerking (vloeren / schilderen) en modernisering badkamer.

oelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden