Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf Foto - Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf
51 foto's beschikbaar

Te koop: Hereweg 72, 6373 VK Landgraaf

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Aanvaarding Direct
€ 250.000,- k.k.

Algemeen

Goed onderhouden naar smaak te moderniseren ruime jaren 30-woning met vrijstaande ruime tuinkamer van 22m2, gelegen nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Kelderruimte verdeelt in 3 ruimtes.

Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, toilet en urinoir met wastafel, toegang tot de L vormige woonkamer met half open keuken voorzien met 5 p... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1931
Aangeboden sinds Woensdag 15 december 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01785
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 15 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 12 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28c (CW4)
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft rolluiken Ja

Beschrijving

Goed onderhouden naar smaak te moderniseren ruime jaren 30-woning met vrijstaande ruime tuinkamer van 22m2, gelegen nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Kelderruimte verdeelt in 3 ruimtes.

Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, toilet en urinoir met wastafel, toegang tot de L vormige woonkamer met half open keuken voorzien met 5 pits Boretti fornuis met oven en afzuigkap, inbouw koelkast met vriezer, vaatwasser en CV ketel.
Hal met de toegang naar de tuin en kelder.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot:
slaapkamer I 4.20m x 3.10m
slaapkamer II 4.20m x 3.45m
slaapkamer III 3.95m x 3.35m
badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet (4.00m x 3.10m).

Tweede verdieping: (te bereiken via een vaste trap)
Overloop, toilet, keukenblok voorzien van koelkast, 4 pits fornuis, afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine en ruime zolderkamer met zithoek.

KENMERKEN:
* zeer ruime woning 185m2
* goede staat van onderhoud
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken aan de achterzijde
* goed afgewerkte tuinkamer
* gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp”, scholen, openbaar vervoer, Eijckhagenbos en diverse uitvalswegen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.