36 foto's beschikbaar

Verkocht: In goede staat verkerend beleggingsobject

Adres: Bergerstraat 66, 6226 BD Maastricht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 684 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 469.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Een geheel gemoderniseerd beleggingspand van circa 250m2 woonoppervlakte bestaande uit 3 verdiepingen met 4 zelfstandige kadastraal gesplitste units (66A01 / 66A02 / 66B / 66C) gelegen aan de Bergerstraat 66 in de wijk Amby in Maastricht.

Alle units zijn voorzien van een moderne badkamer en een net keukenblok met minimaal de volgende apparatuur koelkast, 4 pits elektrisch fornuis en afzuigkap.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1905
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01053
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Elektra € 70,-
Verwarming € 150,-
Water € 30,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 684 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 790 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
CV ketel Eco TEC classic VHR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Een geheel gemoderniseerd beleggingspand van circa 250m2 woonoppervlakte bestaande uit 3 verdiepingen met 4 zelfstandige kadastraal gesplitste units (66A01 / 66A02 / 66B / 66C) gelegen aan de Bergerstraat 66 in de wijk Amby in Maastricht.

Alle units zijn voorzien van een moderne badkamer en een net keukenblok met minimaal de volgende apparatuur koelkast, 4 pits elektrisch fornuis en afzuigkap.

Indeling:
Begane grond: Centrale hal met trapopgang.
Toegang tot kelder, Unit 1 (45m2) / unit 2 (32m2) en achtertuin.
Ruime achtertuin met overdekte fietsenstalling.

1ste Verdieping:
Overloop met toegang tot unit 3 (50m2) en unit 4

Zolder:
Unit 4 (45m2)

Bijzonderheden:
- volledig gerenoveerd in 2015
- voorzien van dubbele beglazing
- rolluiken aan de voorzijde
- goede staat van onderhoud
- geen huurachterstanden
- netto huuropbrengst € 30116,- per jaar

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden