dsc_0452 dsc_0418 dsc_0420 dsc_0426 dsc_0428 dsc_0431 dsc_0434 dsc_0437 dsc_0461 dsc_0463 dsc_0465 dsc_0468 dsc_0474 dsc_0448 dsc_0450 dsc_0454 dsc_0457
17 foto's beschikbaar

Verkocht: Glazeniersdreef, 6216 NS Maastricht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
Verkocht

Algemeen

In de geliefde wijk Belfort ( Maastricht west) gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers en tuin met achterom. Belfort kenmerkt zich door rust, kindvriendelijkheid en alle voorzieningen. Het oude stadscentrum van Maastricht bereikt u op 20 minuten loopafstand, zo ook het buitengebied.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toilet en opgang naar de 1e verdieping.
De toiletruimte, is voorzien... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1965
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 26 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01094
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 293 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HRC 23V - 23/28V
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

In de geliefde wijk Belfort ( Maastricht west) gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers en tuin met achterom. Belfort kenmerkt zich door rust, kindvriendelijkheid en alle voorzieningen. Het oude stadscentrum van Maastricht bereikt u op 20 minuten loopafstand, zo ook het buitengebied.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toilet en opgang naar de 1e verdieping.
De toiletruimte, is voorzien van een hang closet en fonteintje.
Woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval. De open keuken, gesitueerd in een hoekopstelling beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: electrische kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast, spoelbak, oven en afzuigkap.
Via de keuken is er toegang tot de tuin welke is gesitueerd op het noord - oosten ( 10m x 6m).
(Woonkamer en keuken samen ca 29 m²)

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 11 m2 en 10 m² en 5m2)
Geheel betegelde badkamer (ca. 3 m2 ), voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping
Middels vaste wentel trap te bereiken bergzolder, alwaar door het plaatsen van een dakkapel een 4 de slaapkamer gesitueerd kan worden.
Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Combi-CV- ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevind zich de onderhoudvriendelijke voortuin.
Aan de achterzijde de op het noord oosten omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom welke tevens via een brandgang te bereiken is.
Separate halfsteense berging (3.72m x 2.52m)

Nadere bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 85m2
- Inhoud ca 293 m3
- Verwarming d.m.v. combi ketel type Nefit Ecomline HRC 23v-23/28V bouwjaar ca 2005
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Volledig voorzien van rolluiken
- Wijk met veel groen en meerdere grasvelden/ speelvelden en speeltuintjes voor kinderen.
- Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid
- Oplevering per 1 juli mogelijk

Omgeving:
De woning is zeer gunstig gelegen in een brede, kindvriendelijk straat in de geliefde wijk Belfort, nabij winkels en scholen en kenmerkt zich door een hoog voorzieningsniveau en snel te bereiken uitvalswegen richting centrum Maastricht en richting Riemst, België. Tevens zijn op steenworpafstand diverse grasvelden, ingericht als voetbalveldjes en speelveldjes voor kinderen.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden