Te koop: Lenculenstraat, 6211 KR Maastricht

Te koop in het centrum van Maastricht

Monumentaal pand in keurige staat in het bruisende Jekerkwartier.

Het pand is goed onderhouden en bestaat uit 2 appartementen en een winkelruimte, alles in verhuurde staat.

Indeling: o.a. een groot appartement, gelegen op de 1e en 2e verdieping, met o.a. een woonkamer en separate keuken, 2-3 slaapkamers en 2 badkamers.

Een kleiner appartement met woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer.

Op de begane grond bevindt zich een ruimte die momenteel gebruikt wordt als berging en fietsenstalling voor de huurders.

Aan de voorzijde bevindt zich de winkelruimte.

Het gebouw is langdurig verhuurd aan betrouwbare huurders.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.