Beschrijving
Deze hoekwoning met voor-, zij en achtertuin is gelegen in een rustige omgeving aan de rand van het centrum van Valkenburg aan de Geul nabij het Geulpark.
- De woning bevindt zich op 10 min loopafstand van het centrum van Valkenburg en 13 km afstand van Maastricht.
- Treinstation op 1,2 km afstand in Valkenburg.
- Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
- Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping met toegang tot de ruime, woon-/ eetkamer en de naast gelegen keuken.
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en laminaatvloer.
- Via de woonkamer toegang tot het balkon.
- Moderne keuken met gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
1e verdieping:
- Drie slaapkamers met laminaatvloeren.
- Badkamer is voorzien van een douche, wasmeubel en tweede toilet.
- Vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
- Ruime zolderkamer met aangrenzend 2 opbergruimtes.
Souterrain:
Via trap toegang tot volledig onderkelderd souterrain:
- Beschikt over combi c.v.-installatie en wasmachine aansluiting.
- In de kelder bevindt zich de wasruimte.
- Toegang tot de achtertuin.
Parkeergelegenheid:
De oprit biedt plaats voor twee auto's en voor aan de straatzijde voor vergunninghouders.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van gevelisolatie (voor-, zij en achtergevel) en dubbel glas gehele woning.
- Deze woning is niet beschikbaar voor studenten.
Huurgegevens:
- De huurprijs excl. gas, water, elektriciteit, internet en tv bedraagt € 1390,- per maand.
- De waarborgsom bedraagt € 2400,-
Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://tinyurl.com/59s3pdsc
