English
Verhuurd:Emmabergweg, 6301 RD Valkenburg - Foto
Verhuurd
+12

Emmabergweg 6301 RD Valkenburg

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1959
  • 250 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd

Beschrijving

Deze halfvrijstaande semi-bungalow met voor-, zij en achtertuin gelegen in een rustige straat gelegen, aan de rand van Valkenburg aan de Geul richting Hulsberg met vrij-uitzicht over het heuvelland richting Walem.

- De woning bevindt zich op 2 km afstand van het centrum van Valkenburg en 11 km afstand van Maastricht.
- Treinstation op 1,5 km afstand.
- Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling
1 ste verdieping:
- Entree, hal met toilet, meterkast, de woon-/ eetkamer, de keuken en trap naar het souterrain.
- Woonkamer met veel natuurlijk licht inval.
- Via de woonkamer toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte va de woonkamer met prachtige vergezichten.
- Keukenopstelling welke is voorzien van een 4-pits gas fornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Begane grond:
Via trap naar souterrain toegang tot:
- Twee slaapkamers van respectievelijk 20m² en 12m²
- De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, lifbad, tweede toilet en design radiator.
- Cv ruime en berging van circa 6m²

Huurgegevens:
- De huurprijs excl. GWE bedraagt € 1490,- per maand.
- Waarborgsom: € 2200,-
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Door de zonnepanelen op het dak, is er een besparing van ongeveer € 60,- per maand op de G/W/E rekening.
- Deze woning is niet beschikbaar voor studenten.

Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02542
Huurprijs
€ 1.490,- per maand (geïndexeerd)
Borg
€ 2.200,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per maandag 7 april 2025
Aangeboden sinds
Donderdag 3 april 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 15 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1959

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
250 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Vrij uitzicht

CV ketel

Combiketel
Ja

Uitrusting

Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet

Media

Bekeken woningen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod

Wilt u uw woning verkopen / verhuren?

Neem contact op voor een gratis adviesgesprek

Contact opnemen